Gouvernance

Patrimoine & Commerce a opté pour le statut juridique de SCA (Société en Commandite par Actions), un mode de gouvernement d’entreprise qui constitue un véritable vecteur de développement pour la société.

La SCA facilite la mise en œuvre du plan de développement en levant les contraintes de contrôle capitalistique (souhait d’ouverture large du capital). La SCA permet une séparation absolue des pouvoirs entre les organes de direction (les Gérants-Associés Commandités) et les organes de contrôle (le Conseil de Surveillance).

Patrimoine & Commerce s’est donc attaché à garantir l’indépendance des organes de contrôle de la foncière. Ainsi, 11 des 13 membres du Conseil de Surveillance sont indépendants au sens du code de gouvernement d’entreprise MiddleNext.

Eric Duval

Fondateur du Groupe Duval, Eric Duval est l’initiateur du projet Patrimoine & Commerce. La stratégie de la foncière est pilotée par ce professionnel reconnu de l’immobilier.

Elle s’appuie par ailleurs sur des organes de gouvernance réunissant des acteurs de l’immobilier commercial, à l’indépendance affirmée.

Cet environnement favorable permet à Patrimoine & Commerce de bénéficier d’un large réseau d’apporteurs d’affaires drainant de nombreuses opportunités d’investissement.

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« Avec un patrimoine de 82 actifs et plus de 561 000 m² de surfaces commerciales, Patrimoine & Commerce est aujourd’hui la foncière leader des retail parks low cost en France. »

Pauline Boucon Duval

Pauline Boucon Duval est Directrice générale du Groupe Duval et membre du Comité Exécutif.

Après des études de gestion à l’université Panthéon-Assas (Paris II), elle s’installe à New York afin de les poursuivre au Metropolitan College of New York, dont elle est diplômée en General Management.

Sa formation la conduit à débuter sa carrière en tant qu’Acquisition Analyst au sein d’une société immobilière internationale basée à New York. De retour en France en 2012, elle rejoint le groupe familial.

Elle devient alors Directrice de la stratégie en charge du développement, de la diversification et de la digitalisation des activités du Groupe Duval. Elle initie notamment des prises de participation dans de jeunes entreprises innovantes, convaincue qu’elles constituent un levier solide de croissance.

En 2016, elle est nommée Directrice générale du Groupe.

Conseil de surveillance

Le conseil de surveillance compte 13 membres qui assurent le contrôle permanent de la gestion de Patrimoine & Commerce. Le conseil de surveillance en apprécie la qualité au nom des actionnaires, auxquels il rend compte chaque année.

Aurélie Tristant

Madame Aurélie Tristant, Présidente du conseil de surveillance, 58 ans, est membre du Directoire de la Banque Privée BPE depuis mars 2018. Elle est chargée du développement de la Banque Privée BPE. Pour cela, elle a la responsabilité des Directions du Réseau, de la Gestion de Fortune & de l’Ingénierie Patrimoniale, du Développement de la Gestion Sous Mandat, du Marketing et de la Communication. Depuis le 1er août 2019, elle est également Présidente de La Banque Postale Immobilier Conseil. Cette diplômée de l’ESC Rouen (Neoma Business School) a occupé différents postes de direction en France et à New York au sein de la Banque Vernes, San Paolo puis Palatine (Groupe BPCE) ; elle était membre du Comex depuis 2011. Madame Aurélie Tristant est domiciliée au 12, rue Cambon à Paris (75001).

Camille Barrois

Diplômée de l’ESTP et du Master of Project Management de Northwestern University à Chicago, Camille démarre sa vie professionnelle en 2001 à la SCC (Société des Centres Commerciaux) en tant que chef de projet sur la rénovation du centre Evry 2. Elle rejoint le monde de l’investissement en 2003 chez Colony Capital où elle participe à la structuration, la gestion et la vente de projets de développement de bureaux en île de France. Elle intègre fin 2010, Yam Invest, la société d’investissement des anciens actionnaires du promoteur Cogedim, et participe à la création de la plateforme d’investissement immobilier REALY. Depuis 2015, Camille dirige l’asset management du bureau francais de Westbrook Partners. Elle met en œuvre la stratégie de création de valeur du portefeuille d’actifs des fonds composé principalement de bureaux, de résidentiel et de locaux d’activités. Camille est membre du Cercle des Femmes de l’Immobilier et professeur au sein du cursus Ingénieur de l’ESTP.

Axel Bernia

Axel Bernia, 46 ans, a démarré sa carrière en conseil en stratégie chez McKinsey&co avant de rejoindre en 2004 la SNCF pour travailler sur le lancement de iDTGV. Il a ensuite été l’artisan de la croissance et de l’internationalisation du Groupe Smartbox (conception et commercialisation de coffrets cadeaux), dont il a été le Directeur Général de 2006 à 2013. Il rejoint NAXICAP Partners en mai 2014, en tant que Directeur Associé et Membre du Directoire.
Il accompagne (ou a accompagné) les sociétés CERES PHARMA, CLINIQUE INTERNATIONALE DU PARC MONCEAU, ECOTEL CHOMETTE FAVOR, ADCASH, TRUSTTEAM, MAXI BAZAR, EQUIVALENZA ou encore FRANCE HOSPITALITY INVESTMENT (une plateforme d’investissement dans l’hôtellerie).

Florence Habib-Deloncle

Florence Habib-Deloncle, 51 ans, diplômée d’un DESS Banque et Finance et d’une maîtrise de Sciences Economiques à l’Université Paris I Panthéon Sorbonne, a débuté sa carrière en 1997 au sein de la société ARCACHON GROUP France en qualité d’Analyst puis d’Asset Manager Créance.

Elle a ensuite rejoint UNIBAIL en qualité de Directrice des investissements « Pôle immeubles et bureaux » où elle a notamment participé aux processus d’acquisitions d’actifs individuels, de portefeuilles ou d’entreprises, aux études d’opportunités d’acquisitions ainsi qu’à la gestion des due diligences et analyses des risques.

Après plusieurs expériences dans le domaine de l’investissement et de l’asset management immobilier (HAMMERSON France, NATIXIS IMMO DEVELOPPEMENT,…), elle devient, en 2015, Directrice de l’Ingénierie Financière de Nexity REIM ainsi que Directrice Générale Adjointe de HARVESTATE ASSET MANAGEMENT.

Elle occupe, depuis 2025, le poste de Responsable des Placements Immobiliers au sein de la Direction des Investissements de Crédit Agricole Assurances.

Florence Habib-Deloncle est reconnue pour son expertise en matière de structuration, de financement d’investissement immobilier, de négociation d’acquisition, de gestion d’actifs immobiliers et de levées de fonds.

Audrey Chatain

Audrey Chatain, 35 ans, est expert-comptable depuis 2018. Elle est directrice générale de la SAS GCR – société d’expertise comptable. Elle représente la société BMR Holding au conseil de surveillance de P&C.

Louis-Victor Duval

Louis-Victor Duval, 31 ans, est Directeur général . Il est titulaire d’un Master de l’Ecole Supérieure des Professions Immobilières (ESPI). Il a précédemment passé 4 ans chez Linkcity dans le montage d’opérations immobilières avant de devenir Directeur de la stratégie et du développement du Groupe Duval.

Margaux Graff

Margaux Graff, 32 ans, est diplômée d’un Master en Business International, de la Hult International Business School London ainsi que d’un MBA en Hospitality Management à Glion Institute of Higher Education. Depuis 2018, Margaux Graff a repris les rennes de l’hôtel Saint-Marc en parallèle de son activité d’asset manager au sein de la société DAYTONA M.R.A. Madame Margaux Graff est domiciliée au 121 rue de la Faisanderie 75116 Paris.

Hugues Grimaldi

Hugues Grimaldi, 56 ans, de formation juridique a commencé sa carrière au sein CREDIT AGRICOLE ASSURANCES / PREDICA en 2005. Il est président de plusieurs OPCI et administrateur dans différentes structures immobilières (représentant de Prédica, Membre du Conseil de surveillance).

Thomas Guyot

Thomas Guyot, 47 ans, représentant la société Suravenir au sein du conseil de surveillance, est diplômé de l’Ecole polytechnique. Il a commencé sa carrière dans le secteur des télécommunications, à Cegetel Entreprises avant de rejoindre le Crédit Mutuel Arkéa en 2006, en tant que directeur marketing de Symphonis, qui fusionnera plus tard avec Fortuneo. Il a pris en charge ensuite la gestion de bilan du Crédit Mutuel Arkéa, avant de prendre la direction de la salle des marchés en 2008. Il a rejoint Suravenir en 2012 en tant que directeur technique et financier et membre du directoire. A ce titre, il supervise notamment le pilotage financier de la compagnie et ses investissements, ainsi que la mise en place de Solvabilité 2 puis d’IFRS 17. Il est depuis le 1er février 2022 Président du Directoire de Suravenir.

Lydia Le Clair

Lydia Le Clair, expert – comptable. Elle débute sa carrière au sein de cabinets d’expertise-comptable, avant de rejoindre le Groupe Duval en 1998. Elle en est aujourd’hui Directrice générale.

Marie Monnet

Marie Monnet, 47 ans, est diplômée de l’EDHEC Business School et d’un MBA de la Loyola Marymount University de Los Angeles.
Après un troisième cycle en finance à l’université de Paris II, madame Monnet a été successivement chez Morgan Stanley, pendant 5 ans, vice-présidente en vente d’actions européennes et américaines auprès des institutionnels français puis, chez Merill Lynch, vice-présidente en ventes actions européennes pour une clientèle française pendant 3 ans. Elle est depuis 2011 propriétaire et gérante d’un hôtel à Paris le Dauphine Saint Germain, puis en 2015 le Jeanne d’Arc le Marais Madame Marie Monnet est domiciliée au 10, rue Vauvilliers à Paris (75001).

Mathieu Requillart

Mathieu Requillart, 53 ans, est depuis le 1 janvier 2022 Directeur Général de de la Banque Populaire Val de France. Après avoir exercé des fonctions commerciales et risques au sein du Groupe BNP et du CIC, Mathieu Réquillart rejoint en 2006 la Banque Populaire du Nord. Il est nommé membre du comité de direction en 2009 pour occuper les fonctions de directeur des Crédits puis directeur d’Exploitation. Il intègre en 2017 le directoire de la Caisse d’Epargne Bretagne Pays de Loire, successivement comme mandataire Banque de Développement Régional et mandataire Banque de Détail.

Comité d’investissement

Le comité d’investissement, présidé par Bernard Robbe et composé de 5 membres, émet un avis sur tout projet d’investissement ou de désinvestissement proposé par la gérance. Les décisions sont prises à la majorité des membres et sont communiquées au conseil de surveillance qui statue sur les décisions. Les personnalités extérieures désignées comme membres du comité d’investissement sont nommées au regard de leur expérience professionnelle de nature à apporter une expertise réelle et reconnue au comité d’investissement.

  • Bernard Robbe, représentant de la société BMR Holding
  • Alaxa Sempiana, représentant de la société Suravenir
  • Hugues Grimaldi, représentant de la société Predica
  • Thierry Querné, représentant de la société Banque Populaire Val de France
  • Philippe Vergely

Comité d’audit

Majoritairement composé de membres du conseil de surveillance expérimentés en finance et gestion, le comité d’audit a pour mission d’apporter son assistance et de formuler ses avis au conseil de surveillance en matière financière et comptable. Il veille également au respect des procédures de conseil interne et au suivi des risques en relation avec Patrimoine & Commerce.

  • Yves-Marie Thomas
  • Lydia Le Clair
  • Florence Habib-Deloncle

Comité des rémunérations

Le comité des rémunérations est composé de 2 membres. Il a notamment pour mission de formuler des avis ou recommandations au conseil de surveillance en matière de rémunération des gérants et des membres du conseil de surveillance.

  • Aurélie Tristant
  • Hugues Grimaldi

Comité RSE

Le comité RSE est composé de 5 membres. Le comité RSE est présidé par Marie Monnet et est composé de cinq personnes du Conseil de surveillance. Les membres du Comité RSE sont :

  • Marie Monnet
  • Margaux Graff
  • Lydia Le Clair
  • Thomas Guyot, représentant de la société Suravenir
  • Mathieu Requillart, représentant de la société Banque Populaire Val de France

45 avenue Georges Mandel
75116 Paris

+33 (0)1 46 99 47 79