Activité du 1er semestre 2018
Loyers bruts en progression de +4,1 % à 21,4 M€
Au cours du 1er semestre 2018, les loyers bruts totaux du portefeuille immobilier ont augmenté de +4,1%, par rapport à la même période l’année dernière, pour s’élever à 21,4 M€.
| En millions d’euros – 6 mois |
|
S1 2018 |
S1 2017 |
Variation |
% |
| Périmètre constant |
|
16,9 |
16,9 |
0,0 |
0,0% |
| Acquisitions |
|
1,8 |
0,0 |
+1,8 |
N/A |
| Actifs cédés |
|
0,2 |
0,7 |
(0,5) |
N/A |
| Restructurations |
|
2,4 |
2,9 |
(0,5) |
-15,8% |
| Total loyers bruts |
|
21,4 |
20,6 |
+0,9 |
+4,1% |
La progression des loyers bruts s’explique essentiellement par l’effet année pleine des acquisitions 2017 compensée par des cessions et des restructurations d’actifs.
Acquisitions du 1er semestre
Au cours du 1
er semestre 2018, Patrimoine & Commerce a enrichi son patrimoine à Bourg-en-Bresse (01) avec l’acquisition d’une cellule de 930 m² en copropriété avec un actif acheté en 2017. Patrimoine & Commerce a également acquis un bâtiment commercial à Lannion (22) d’une surface de 5 130 m² et occupé par Conforama.
Le montant global de ces investissements s’est élevé à 4,2M€ et génèrera un loyer annuel de 0,32M€.
Cessions du 1er semestre
Par ailleurs, Patrimoine & Commerce a cédé des boutiques en pied d’immeubles à Gif-sur-Yvette (91), Montfermeil (93) et Paris (75), ainsi qu’une cellule commerciale à Jouy-aux-Arches (57) pour un montant total de 12,4M€, en ligne avec les valeurs d’expertise.
Distribution du dividende 2017 de 1,15€ par action
L’assemblée générale, qui s’est tenue le 27 juin 2018, a approuvé le versement d’un dividende de 1,15€ par action. L’option pour le paiement de tout ou partie de ce dividende en actions nouvelles de la société a été proposée aux actionnaires qui ont jusqu’au 20 juillet pour exprimer leur choix.
Perspectives
Eric Duval, Gérant et Fondateur de Patrimoine & Commerce, a déclaré : « La dynamique de l’activité du 1
er semestre de l’exercice 2018 résulte des acquisitions réalisées au cours de l’année 2017 et démontre une nouvelle fois le bien-fondé de notre stratégie de développement. En parallèle, nous poursuivons nos arbitrages d’actifs non stratégiques pour renforcer le développement de Patrimoine & Commerce, foncière spécialiste des retail parks low cost en France. »